RSS

Mau Ambil KPR Rumah di Pekanbaru Pahami dulu Apa Itu KPR

PEKANBARU LAND AND PROPERTY - Kita mungkin sering mendengar istilah KPR, terutama bagi yang berkeinginan untuk emembeli rumah, tapi banyak dari kita yang belum paham apa itu KPR, saya di sini coba untuk menjelaskan  sedikit tentang KPR. KPR merupakan singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah, yaitu produk pembiayaan untuk pembeli rumah dengan skema pembiayaan sampai dengan 90% dari harga rumah. Hingga saat ini KPR disediakan oleh perbankan, walaupun sudah ada perusahaan pembiayaan yang menyalurkan pembiayaan dari lembaga sekunder untuk pembiayaan perumahan (housing financing).
Pengembang biasanya sudah bekerja sama dengan bank untuk mempermudah proses pengajuan KPR. Oleh sebab itu, salah satu pertimbangan saat membeli rumah adalah bank yang menyalurkan KPR. Ada beberapa tipe KPR. Informasinya dapat dilihat di artikel "Tipe-Tipe KPR".
Permohonan KPR diajukan dengan mengisi formulir pemesanan unit dari pengembang serta melunasi biaya pemesanan dan uang muka. Lengkapi formulir pengajuan kredit dan siapkan dokumen-dokumen penting seperti yang tertera dalam daftar persyaratan berikut ini.
Dokumen KPR Standar:
  • Usia tidak lebih dari 50 tahun ketika mengajukan permohonan KPR.
  • Fotokopi KTP pemohon.
  • Akta nikah atau cerai.
  • Kartu keluarga.
  • Surat keterangan WNI (untuk WNI keturunan).
  • Dokumen kepemilikan agunan (SHM, IMB, PBB).

Dokumen Tambahan untuk Karyawan:
  • Slip gaji.
  • Surat keterangan dari tempat bekerja.
  • Buku rekening tabungan yang menampilkan kondisi keuangan 3 bulan terakhir.

Dokumen Tambahan untuk Wiraswasta atau Profesional: 
  • Bukti transaksi keuangan usaha.
  • Catatan rekening bank.
  • NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
  • SIUP
  • Surat izin usaha lainnya, seperti Surat Izin Praktik untuk para dokter.
  • Tanda Daftar Perusahaan (TDP).
Setelah melewati proses analisis risiko kredit dan survey penilaian properti, pengajuan KPR akan dilanjutkan dengan akad kredit. Apabila biaya dan kebutuhan administrasi berikut telah terpenuhi tahap selanjutnya adalah: 
  • pelunasan BPHTB (Bea Peralihan Hak Atas Tanah dan Bangunan) sejumlah 5% dari harga jual properti sebelum pajak,
  • asuransi 
  • provisi kredit,
  • asuransi unit properti–umumnya ditanggung pengembang, dan
  • biaya notaris untuk pengikatan kredit secara hukum.
Jika akad kredit sudah selesai, maka bank akan mengalirkan dana kredit yang umumnya ditransfer langsung ke rekening penjual atau pengembang. Proses ini umumnya memakan waktu maksimum 7 hari kerja. Suku bunga kredit akan dikaji secara berkala, umumnya setiap 3 atau 6 bulan.
Apabila semua angsuran KPR telah dilunasi, bank akan mengeluarkan Surat Pelunasan Utang dan Sertifikat Asli Kepemilikan Unit Properti. Inilah akhir dari proses KPR. 

mungkin sedikit informasi ini, bisa membantu teman-teman terutama yang berada di pekanbaru untuk segera mendapat rumah impiannya. :D

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS

Pekanbaru Kota Investasi dan Tata Kelola Pemerintah Terbaik di Indonesia

Hasil Penelitian Sindo Weekly Bekerjasama dengan DPD RI, Bappenas dan Kemendagri


PEKANBU KOTA INVESTASI TERBAIK 

PEKANBARU LAND AND PROPERTY - Walikota Pekanbaru Firdaus ST MT dan Kota Pekanbaru kembali menarik perhatian jajaran pemerintah dan pelaku usaha Nasional, dimana dari penelitian Sindo weekly bersama reserch Indonesia yang bekerjasama dengan Bappenas dan Kementrian Dalam negeri kembali menetapkan Kota Pekanbaru sebagai Kota Tujuan Investasi terbaik di Indonesia.
Yang membanggakan lagi, kalau di tahun 2014 lalu Pekanbaru  meraih prestasi sebagai Kota Tujuan Investasi terbaik Nasional,  tahun 2015 ini satu kategori penilaian lagi disabet oleh Pekanbaru yaitu Kota yang memiliki sistim tata Kelola Pemerintah Terbaik di Indonesia.
Dua penghargaaan dan prestasi yang membanggakan tersebut diserahkan, Kamis (19/3)  pada malam Government Award Sindo weekly, oleh Ketua DPD RI Irman Gusman bersama Kepala Bappenas Andrianof A Chaniago, dan sekjend Kemendagri Juswandi Temenggung, didampingi CEO MNC Group Hary Tanoe, di Ball room Hotel Sulthan Senayan Jakarta yang diterima langsung oleh Walikota Pekanbaru Firdaus ST MT.
Dalam penjelasan  CEO MNC Group Harry Tanoe, bahwa penilaian yang dilakukan oleh MNC Group bekerjasma dengan DPD RI, Bappenas, dan kementrian Dalam negeri dalam satu tim yang diketua oleh Sekjend DPD RI Pro DR SudarsonoHardjo Soekarto, melakuka riset dan penelitian dari berbagai referensi yang akurat.
"Hasil riset tim yang bekerja dari Agustus 2014-Februrai 2015 tersebut selanjutkan observasi ke sejumlah daerah yang masuk nominasi sesuai dengan Kategori yang ditentukan tim research, dengan berkomunikasi dengan para pelaku usaha, pengelola pemerintahan, serta masyarakat luas. Hasil Obesrvasi tersebut diserahkan kepada tim juri untuk menetukan pemenang di tiap-tiap kategori dari 17 Kategori," ujar Harry Tanoe.
Sururi Al Farug selaku pimpinan redaksi Sindo weekly menyebutkan, bahwa untuk tingkat Kota, dari 17 Kategori yang dinilai, Kota Pekanbaru terpilih dan dinilai terbaik di Indonesia dalam dua kategori.
"Pekanbaru kita tetapkan sebagai Kota Tujuan Investasi terbaik di Indonesia yang tahun lalu juga diraih oleh pekanbaru, dan tahun ini ditambah satu kategroi lagi yaitu Kota yang memiiki Tata Kelola Pemerintahan terbaik di Indonsia," ujar Sururi.
Sementara itu di kesempatan yang sama, Walikota pekanbaru Firdaus ST MT yang datang bersama Sekdako HM Syukri Harto, Asisten Pemerintahn Mohd Noer MBS, Kepala BPTPM Ir H Musa, Kabag Humas Ingot Ahmad Hutasuhut, dan kabg Protokol Ardiansyah, Walikota dengan penuh suka cita menyampaikan rasa syukur kepada Allah, dan berterimakasih kepada Sindo weekly serta jajaran DPD RI, Bappenas, dan kementrian dalam Negeri atas dua penghargaan yang bergengsi tersebut.
"Ini prestasi bersama, Pemko, pelaku usaha, serta masyarakat Kota pekanbaru dari berbagai komponen. Prediket kota tujuan investasi kembali kita raih  juga atas kerjasama yang baik pemerintah, pelaku usaha dan masyarakat dalam menciptakan daerah yang aman dan nyaman. Prediket sebagai Kota yang memiliki tata kelola pemerintahan adalah prestasi seluruh jajaran Pemko, bersama DPRD, pelaku usaha, dan masyarakat dimana dalam berurusan bisa terjalin komunikasi pelayanan yang baik dan lancar," ujar Walikota.
Dijelaskan Firdaus bahwa keberuntungan serupa di Riau tidak hanya Pekanbaru yang mendapat penghargaan dua kategori, dimana Kabupaten Meranti juga mendapat dua penghargaan mengungguli kabupaten lain di Indonesia yaitu sebagai Kabupaten Investasi dan penghargaan sebagai Kabupaten yang pertumbuhan ekonominya terbaik dari kabupetn lainnya di Indonesia

Sumber: www.pekanbaru.go.id

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS

REI Tetapkan Pekanbaru Sebagai Kota Terbaik di Indonesia

Walikota Pekanbaru Terima Pin Emas dari REI Nasional

REI Tetapkan Pekanbaru Sebagai Kota Terbaik di Indonesia

Walikota Pekanbaru Firdaus ST MT menerima Sertfikat dan cindera mata dari sekjend DPP REI atas prestasi Pekanbaru sebagai Kota Terbaik di Indonesia.
REI Tetapkan Pekanbaru Sebagai Kota Terbaik di Indonesia
Pekanbaru Land and Property - Awal tahun 2015, sepertinya tahun gemilang bagi Pemerintah dan Masyarakat Kota Pekanbaru, setelah empat hari lalu Pekanbaru mendapat dua penghargaan  bergengsi yaitu sebagai Kota Tujuan Investasi Terbaik di Indonesia dan penghargaan sebagai Pemko yang memiliki Tata Kelola Pemerintah Terbaik di Indonesia, sekarang Dewan Pengurus Pusat Real Estate Indonesia (DPP REI) menetapkan Pekanbaru sebagai Kota Terbaik di Indonesia.
Penetapan Pekanbaru sebagai Kota Terbaik di Indonesia itu ditandai dengan penyerahan penghargaan dan penyematan Pin Emas oleh Ketua Umum DPP REI Nasional Eddy Hussy kepada Walikota Pekanbaru Firdaus, Sabtu (21/3/2015)  di Pontianak, Kalimantan Barat dengan disaksikan oleh Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Mochamad Basuki Hadimuljono, Gubernur Kalimantan Barat Cornelius serta Ketua dan Pengurus DPD REI se-Indonesia.
Penganugrahan penghargaan pin Emas yang dilaksanakan pada malam Gala Diner HUT REI ke 43 tersebut, Walikota Pekanbaru tidak sendirian mendapatkan penghargaa tersebut, tetapi disandingkan dengan Gubernur Kalimantan Barat Cornelis.
Menurut  Ketua Umum DPP REI Nasional Eddy Hussy yang didampingi Ketua DPD REI Provinsi Riau A Tambi, bahwa Walikota dan Pemko Pekanbaru secara khusus dinilai paling layak mendapatkan penghargaan dan apresiasi di hari bahagia keluarga Besar REI Nasional tersebut. Karena dalam catatan REI Pemko Pekanbaru adalah Kota yang paling mudah, paling murah dan paling cepat dalam hal pengurusan izin property di Indonesia. Serta adanya kebijakan member kemudahan bagi pengembang membangun perumahan di Pekanbaru.
"Para pengembang yang  adalah anggota REI secara Nasional merasa sangat terbantu dan terbina oleh Walikota Pekanbaru dengan kebijakan yang meringankan serta mempermudah pengembang di Pekanbaru," ujar Eddy Husny.
Senada dengan itu Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Mochamad Basuki Hadimuljono dalam sambutan singkatnya menyampaikan bahwa Pemerintah Nasional juga mendukung REI dalam mewujudkan pemukiman yang indah dan tertata rapi dengan memberikan kebijan dan pengurangan beban bagi REI secara Nasional.
Sementara itu, Walikota Pekanbaru Firdaus menyebutkan bahwa sekali lagi prestasi yang dicapai adalah prestasi seluruh jajaran Pemko dan seluruh jajaran masyatakat.
"Ini penghargaan ketiga yang kita terima dalam bulan Maret ini. Tapi perlu diingat kembali bahwa bukan Penghargaan yang kita tuju dalam menjalankan tugas sebagai pelayan masyarakat. Tapi yang kita tuju adalah bagaiman sistem pelayanan public berjalanan dan tidak ada pegawai atau karyawan di pelayanan yang mempersulit masyarakat serta pelaku usaha dalam berurusan di seluruh aspek kepentingan," ujar Walikota.
Selanjutnya Walikota menghimbau kepada seluruh jajaran Pemko agar selalu berusaha memberikan pelayanan yang cepat, tepat serta terukur kepada masyarakat. (rief)

Sumber : Pekanbaru.go.id

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS